Bøker av Lasse Simonsen

Bustadoppføringslova regulerer alle typer avtaler med forbrukere om oppføring av ny bolig.Loven kommer til anvendelse enten det dreier seg om helårsbolig eller fritidsbolig, og den omfatter samtlige eierformer, så som selveierboliger, eierseksjoner eller andeler i borettslag.Avtaler om bygging og kjøp av ny bolig er en systematisk gjennomgang og analyse av denne viktige loven. Framstillingen er basert på en detaljert undersøkelse av foreliggende rettskilder, så som lovens forarbeider, rettspraksis og andre teoretiske framstillinger. De problemstillingene som drøftes, er i betydelig grad hentet fra tvister i det faktiske rettsliv slik vi møter dem i domstols- og nemndspraksis.

Reglene i avhendingslova om de ulike kompensasjonsmåtene ved mangler er til dels komplekse, og samordningen mellom de økonomiske sanksjonene kan være vanskelig. I boken gås det nøyere inn på hver enkelt sanksjonstype: forholdsmessig prisavslag, presumsjonsregelen, erstatning for utbedringskostnader, og så videre. Dernest ses det på sammenhengen i rettssystemet. Særlig vies forholdet mellom prisavslag og erstatning stor plass. En rekke aspekter ved de to sanksjonstypene sammenliknes for å klargjøre den reelle forskjellen mellom dem. I tillegg tar boken for seg enkelte mer spesielle temaer innen lovens kompensasjonssystem, som krav på prisavslag eller erstatning for ikke-økonomisk tap og erstatning av transaksjonskostnader ved heving av kontrakten.